ST ETIENNE - Immeuble de rapport

St Etienne - Hauteurs de Jacquard Immeuble de rapport constitué de 4 logements répartis de la manière suivante : - T4 de 73m² avec une terrasse de 25m², actuellement loué 860 euros, DPE C (location nue) - T3 de 44m² avec une terrasse privative de 45m², actuellement inoccupé (locataire vient de partir) Peut être reloué entre 650 à 700 euros après travaux de rafraichissement, DPE D - T2 de 42m² (dont 29 en Loi Carrez) en duplex, actuellement loué 460 euros, DPE D (location meublée) - T2 de 30m² (dont17m² en Loi Carrez), en duplex, actuellement loué 375 euros, DPE D (location nue) Rapport locatif annuel lorsque les 4 appartements sont loués : 28.000 euros Taxe foncière annuelle : 2078 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) AC IMMOBILIER - O6.84.78.46.19 Aurélien CHANAL 118, rue Crozet Boussingault 42100 ST ETIENNE EURL au capital de 20.300 euros immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N°751 773 201 Carte professionnelle T n°CPI 42[Coordonnées masquées]35 048 délivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX