Name: Nouvelle EXCLUSIVITE studio idéalement situé centre ville libre d'occupation 21.06 m2
SKU: 1207
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

21 m²

1 pièce

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Studio idéalement situé en plein centre ville de Rennes au calme ,rue Poullain Duparc, à 400 mètres du métro République. Copropriété construite en 2015. Diagnostic DPE noté en D et ERP noté en B. Situé au 1er étage sur cour , très bien distribué: entrée, penderie, salle d'eau WC, un espace cuisine coin repas et une pièce principale. Idéal pour y loger ses enfants ou pour un bel investissement locatif et patrimonial. Vous aurez un peu de rafraichissement à prévoir notamment meuble de cuisine, peinture et un remplacement du radiateur si vous décidez d'y habiter tout de suite. Il n y a pas eu de travaux de copropriété de voté à la dernière assemblée générale. Visitable à tout moment, rare à la vente à cette adresse. Denis HOREL (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1207
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr