139 000 €

23 m²

1 pièce

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Studio d'environ 23 m² très lumineux à deux pas du centre de Cannes Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Cannes, découvrez ce charmant studio entièrement rafraîchi, prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 7 lots d'habitation, ce bien séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, transports, écoles et de toutes les attractions du centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur cannois. A visiter sans tarder !

Référence: 176
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à Cannes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio à Cannes

139 000 €