Maison à vendre à Génolhac - 5 pièces, 102 m², terrain 1446 m² au calme, belle vue sur les cevennes

NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose à la vente une charmante maison située à Génolhac, offrant une jolie vue sur la vallée. Cette propriété de 102 m² habitables se compose d'une maison principale de 86 m² , un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et ouvrant sur un balcon au soleil levant, une scuisine de 11 m² et salle d'eau et un WC séparé. A l'étage 2 chambres un toilettes et une sortie sur la jardin coté sud, 2 caves chauffage central pompe à chaleur et eau chaude solaire et un studio complet indépendant de 17 m² avec chauffe eau solaire et clim reversible. La fosse septique est aux normes .Le terrain attenant s'étend sur 1446 m², idéal pour profiter de l'extérieur. A quelques minutes de la riviere au calme.La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École Maternelle et le Collège de La Régordane, ainsi que de la gare de Génolhac. Vous trouverez également à proximité des commerces et services essentiels, notamment des restaurants, des supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie. Ce bien est proposé au prix de 175 000 euros. La maison est située dans un hameau de 3 maisons, une non habitée en ruine et l'autre habitée en résidence secondaire, le chemin d'accés est une route goudronée sans issue en indivision. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525[Coordonnées masquées]1 - .