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RARE - Appartement Cabourg 4 pièces 100 m2 + JARDIN de 200 m²
— Cabourg 14390 —
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Votre agence Laforêt de Cabourg, vous propose ce grand appartement de 100 m² à rénover avec un très joli jardin exposé ouest. La "maison" érigée à 300 mètres de la Promenade Marcel Proust et de la plage et à 250 m des commerces a été transformée pour laisser place à deux appartements qui disposent chacun de leur entrée et de leur grand jardin respectifs. Cet appartement d'une surface totale de 100 m² est parfaitement agencé. En effet, l'entrée distribue la cuisine indépendante de 10,52 m² avec vue sur le jardin. L'ensemble salon / salle à manger dispose d'une surface totale de 33,09 m². Le salon est l'un des atouts de l'appartement puisqu'il dispose de grandes fenêtres permettant l'accès à la terrasse exposée ouest. Les chambres disposent, elles aussi de confort et de volumes. La première d'une surface de 20,63 m², est exposée ouest, a sa propre salle d'eau avec WC. La seconde de 15,83 m² est très lumineuse grâce à sa double exposition. Son emplacement de premier choix, ses surfaces, le jardin discret et le potentiel de rénovation font de ce appartement, un bien rare à Cabourg, ne tardez pas. (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.
Référence: 7665
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 1.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE - Appartement Cabourg 4 pièces 100 m2 + JARDIN de 200 m²
499 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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