Name: Emplacement prestigieux - haussmannien - etage eleve - balcon
SKU: 1019
Price: 1170000 EUR
Availability: InStock

1 170 000 €

78 m²

3 pièces

Laforêt PARIS 17 TERNES

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Coup de coeur assuré ! Parfaitement situé, dans l'un des secteurs les plus prestigieux du 16ème arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, du Trocadéro et de l'Aquarium de Paris, ce magnifique appartement de 75m² loi Carrez vous séduira par son charme parisien et son emplacement d'exception. Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, de bon standing avec gardienne, ce joli quatre pièces traversant comprend une magnifique galerie d'entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'un accès sur un vaste balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse donnant également sur un balcon, bureau repos, une salle d'eau et des toilettes séparées. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. LOCALISATION - BALCON - LUMINEUX - TRAVERSANT (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros.

Référence: 1019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 3360 €.
Honoraires d'agence de 3.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements avec ascenseur paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr