Mélanie Briffault vous propose cette charmante maison à St Mathurin (85150), entièrement rénovée et idéalement située à seulement 200m des commerces, des commodités et des écoles.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et un cellier attenant complète l'intérieur.
Les ouvertures en PVC sont récentes (2020), le chauffage économique et performant via une pompe à chaleur Air / Eau installée en 2021.
Terrain d'environ 450 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, à proximité du centre-bourg. À visiter sans tarder ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403727)
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et un cellier attenant complète l'intérieur.
Les ouvertures en PVC sont récentes (2020), le chauffage économique et performant via une pompe à chaleur Air / Eau installée en 2021.
Terrain d'environ 450 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, à proximité du centre-bourg. À visiter sans tarder ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403727)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 87 m² à Saint-Mathurin
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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