Commerce 23 m² à Hyeres

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : REJOIGNEZ LES HALLES VICTORIA À HYÈRES !

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité de restauration dans un lieu moderne, dynamique et déjà fréquenté ?
Je vous propose aujourd'hui un fonds de commerce situé au sein des Halles Victoria, véritable lieu de vie au cOEur du centre-ville de Hyères.
Les Halles Victoria accueillent plusieurs concepts culinaires dans un environnement convivial mêlant restauration, afterworks, concerts, événements et animations tout au long de l'année.
Surface totale exploitée : environ 23 m²
o Stand de restauration situé au niveau R-1 : environ 15 m²
o Réserve froide située au niveau R-2 : environ 4 m²
o Réserve sèche située au niveau R-2 : environ 4 m²
Bail commercial récent
Outil de travail prêt à l'exploitation
Le stand bénéficie déjà d'aménagements et d'équipements professionnels permettant une mise en activité rapide :
? Hotte professionnelle
? Bac plonge
? Plans de travail inox
? Réserves de stockage
? Installation pensée pour une activité de restauration immédiate

Conditions locatives :
Le loyer 1 815 ¤ HT / mois, avec des charges autour de 900 ¤ HT / mois, soit un coût global d'environ 2 700 ¤ HT mensuels.

Les charges comprennent notamment :
? L'entretien et le nettoyage des Halles
? Le service de débarrassage (runner)
? Les espaces communs de restauration
? Les animations et événements organisés sur le site
? Les prestations participant à l'attractivité du lieu

Les clients profitent également de :
? Plus de 250 places assises partagées
? Terrasses et espaces extérieurs
? Jardin végétalisé
? Grande verrière apportant une belle luminosité naturelle
? Ambiance conviviale de jour comme de nuit

Mon avis de conseillère :
Les Halles Victoria ne sont pas simplement un food-court. Elles sont devenues un véritable lieu de destination à Hyères. Cet emplacement permet de bénéficier immédiatement de la dynamique du site, d'une clientèle déjà présente et d'un outil de travail prêt à exploiter, avec un investissement maîtrisé.

? Dossier complet et renseignements sur demande.

Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.

Marylène Chassagne
Conseillère en immobilier

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305248)