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MGM (Maxim Garde meuble)

Maison individuelle à rénover

Name: Maison individuelle à rénover
SKU: 86196844
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Draguignan 83300 —

280 000 €

103 m² / 1 008 m²

4 pièces

Secret de Provence

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Maison individuelle de plain-pied composée de 4 pièces (3 Chambres) sur un terrain plat et clôturé de 1008m2, située dans un quartier résidentiel, proche de nombreuses commodités. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Vous trouverez attenant un studio de 20m2 qui pourrait être, soit une source de revenus locatifs ou un moyen d'agrandissement de l'habitation principale. De plus, sur la parcelle existe un cabanon indépendant de 26m2 scindé en 2 pièces qui ,après rénovation, pourrait, faire l'objet soit d'un atelier, soit d'une cave ou d'un local de rangement. Terrain piscinable. Belle opportunité à saisir.
Les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site georisques.gouv.fr

Référence: 86196844

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr