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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 86 m² à Morsang-Sur-Orge
— Morsang-Sur-Orge 91390 —
Nos partenaires locaux
À Morsang-sur-Orge, Élodie Etancelin ID FONCIER vous présente ce bel appartement T4 de 86,06 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente de 2013, calme et à taille humaine .
Dès l'entrée, on découvre une belle sensation d'espace avec un séjour/salon lumineux de 38,49 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,97 m², s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables 10,14 m² et 9,20 m², d'une salle d'eau de 5,56 m² ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est en excellent état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel et une agréable luminosité grâce à son exposition traversante.
Côté confort, vous bénéficiez également d'une cave de 4 m², d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure, ainsi que d'un jardin partagé accessible aux résidents, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.
Le bien est idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, avec les écoles à proximité immédiate, les commerces accessibles facilement, et surtout le tram T12 à deux pas, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands axes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Dès l'entrée, on découvre une belle sensation d'espace avec un séjour/salon lumineux de 38,49 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,97 m², s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables 10,14 m² et 9,20 m², d'une salle d'eau de 5,56 m² ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est en excellent état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel et une agréable luminosité grâce à son exposition traversante.
Côté confort, vous bénéficiez également d'une cave de 4 m², d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure, ainsi que d'un jardin partagé accessible aux résidents, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.
Le bien est idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, avec les écoles à proximité immédiate, les commerces accessibles facilement, et surtout le tram T12 à deux pas, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands axes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 1722-IDFONCIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 86 m² à Morsang-Sur-Orge
253 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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