Maison 180 m² à Villemomble

Propriété de caractère sur ENVIRON 850 m² 2 maisons indépendantes + dépendance Fort potentiel patrimonial

À seulement 12 minutes à pied du RER E, au cœur dun environnement résidentiel recherché, cette propriété propose un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités dexploitation.

Composition :
Maison principale env. 107 m² habitables + rez-de-jardin aménagé
Séjour traversant avec cheminée
Salle à manger
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bain
2 WC
Rez-de-jardin (hauteur 1,90 m) comprenant bureau, pièces supplémentaires, buanderie
Dépendance attenante anciennement garage, aujourdhui atelier/bureau

Cet espace permet une activité professionnelle (architecte, graphiste, profession libérale), un logement indépendant ou une extension familiale ou autres.

Seconde maison indépendante env. 64 m²
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle deau
Grenier
Sous-sol total
Maison actuellement louée (locataire en place flexible selon projet de lacquéreur).

Terrain de près de 800 m²

Grande cour centrale permettant de nombreux stationnements

Espace jardin

Cheminée extérieure

Deux abris de jardin

Atouts majeurs

Bi-famille
Investissement locatif
Création de logements
Activité professionnelle
Revenus locatifs immédiats
Proximité transports et établissements scolaires

Un bien à très fort potentiel, adapté aussi bien à un projet patrimonial quà une résidence principale évolutive.
A visiter sans plus attendre !!! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.