Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison avec terrain en bord de rivière
— Combret 12370 —
Nos partenaires locaux
****** SOUS OFFRE ***********
Très belle maison de campagne, située à toute proximité du village de Combret-sur-Rance, dans un cadre verdoyant avec accès direct aux berges de la rivière Le Rance
Cette maison de 92 m2 habitables se compose de deux niveaux. À l’étage, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une véranda donnant accès à une pièce cuisine, ainsi qu’un salon-séjour de 20 m2. Le coin nuit dispose d’une chambre et d’une salle de bains.
En rez-de-jardin, accessible depuis l’étage ou directement par l’extérieur, un espace aménagé propose un salon-séjour ainsi que deux chambres en enfilade de 15 et 20 m2.
En complément garage, atelier et divers bâtis à usage de stockage.
Cadre idyllique en bord de rivière, sur un terrain de 2000 m2.
Que cela soit en résidence principale ou en résidence secondaire, cette maison est habitable de suite sans travaux, avec acces direct à pied au village médiéval classé petite cité de caractère.
Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : SJVMA20000375
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente
Cette annonce vous est proposée par Sabathier Jean Philippe - - NoRSAC: RSAC 899 346 993 RODEZ, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Provence
Très belle maison de campagne, située à toute proximité du village de Combret-sur-Rance, dans un cadre verdoyant avec accès direct aux berges de la rivière Le Rance
Cette maison de 92 m2 habitables se compose de deux niveaux. À l’étage, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une véranda donnant accès à une pièce cuisine, ainsi qu’un salon-séjour de 20 m2. Le coin nuit dispose d’une chambre et d’une salle de bains.
En rez-de-jardin, accessible depuis l’étage ou directement par l’extérieur, un espace aménagé propose un salon-séjour ainsi que deux chambres en enfilade de 15 et 20 m2.
En complément garage, atelier et divers bâtis à usage de stockage.
Cadre idyllique en bord de rivière, sur un terrain de 2000 m2.
Que cela soit en résidence principale ou en résidence secondaire, cette maison est habitable de suite sans travaux, avec acces direct à pied au village médiéval classé petite cité de caractère.
Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : SJVMA20000375
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente
Cette annonce vous est proposée par Sabathier Jean Philippe - - NoRSAC: RSAC 899 346 993 RODEZ, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Provence
Référence: 146
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec terrain en bord de rivière
96 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)