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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 148 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
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INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut en duplex de 148 m² utiles, lumineux et familial, au coeur de la Croix-Rousse avec vue dégagée ?
Un appartement de 148 m² utiles (97 m² Carrez), mêlant beaux volumes, esprit loft et rénovation contemporaine, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien atypique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Distribution : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec 1 WC et 1 WC indépendant complémentaire.
Les +
- Appartement canut en duplex de près de 150 m² utiles
- Belle pièce de vie super lumineuse
- Vue dégagée sur Lyon
- Parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
- Appartement traversant
- Esprit Loft
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 3 chambres de plain-pied
- Volumes impressionnants
- Lumineux et agréable à vivre
Charges mensuelles de copropriété de 170 Taxe foncière annuelle de 1 802
Un appartement spacieux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse dans un environnement privilégié.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU[Coordonnées masquées]Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut en duplex de 148 m² utiles, lumineux et familial, au coeur de la Croix-Rousse avec vue dégagée ?
Un appartement de 148 m² utiles (97 m² Carrez), mêlant beaux volumes, esprit loft et rénovation contemporaine, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien atypique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Distribution : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec 1 WC et 1 WC indépendant complémentaire.
Les +
- Appartement canut en duplex de près de 150 m² utiles
- Belle pièce de vie super lumineuse
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- Parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
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- 3 chambres de plain-pied
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Charges mensuelles de copropriété de 170 Taxe foncière annuelle de 1 802
Un appartement spacieux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse dans un environnement privilégié.
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Antoine LECANU[Coordonnées masquées]Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
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Référence: VA2712-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 148 m² à Lyon-4e
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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