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Ixina Villiers-Sur-Marnes

Maison de 111.32 m2 proche centre-ville et bords de Marne

Name: Maison de 111.32 m2 proche centre-ville et bords de Marne
SKU: 86954135
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Noisy-Le-Grand 93160 —

470 000 €

111 m² / 355 m²

7 pièces

Immo 5 Noisy

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IMMO5 vous présente cette très jolie maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville et des bords de la Marne.
Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC.
Au niveau rue, deux chambres, salle d'eau avec WC et garage. Et au premier étage de deux chambres et une salle de bain avec WC.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux promenades le long de la Marne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Référence: 86954135
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr