Appartement 34 m² à Arcachon

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 entièrement refait à neuf, avec parking et cave. Beau T2 orienté Ouest, avec parking et cave.
Entièrement rénové fin 2025, cet appartement se situe entre la gare et la plage, à proximité immédiate de l'hyper-centre, dans une rue très calme.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec un grand placard. Le salon et la chambre ouvrent sur un grand balcon, idéal pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée.
Ce bien convient parfaitement en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 615 et 833 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 186 lots dont 66 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros