Name: Appartement 34 m² à Arcachon
SKU: EPR15-5944
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

318 000 €

34 m²

2 pièces

CABINET BEDIN ARCACHON

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Exclusivité CABINET BEDIN - T2 entièrement refait à neuf, avec parking et cave. Beau T2 orienté Ouest, avec parking et cave.
Entièrement rénové, cet appartement se situe entre la gare et la plage, à proximité immédiate de l'hyper-centre, dans une rue très calme.
Lumineux et très bien agencé, il dispose d'un salon/cuisine US et d'une chambre ouvrant sur un grand balcon qui vous permettra de profiter des derniers rayons de soleil de la journée.
Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 615 et 833 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 186 lots dont 66 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros

Référence: EPR15-5944
Bien en copropriété. Nombre de lots : 186. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 5.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 615 € - 833 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr