Name: Maison 120 m² à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
SKU: 608V4603M
Price: 539500 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

539 500 €

120 m² / 807 m²

5 pièces

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À la vente, une remarquable villa contemporaine dans le quartier paisible à 10 minutes à pied du Village et des écoles, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Cette maison individuelle bâtie en 2019 offre une qualité de vie incomparable et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit.
D'une surface de 121 m², elle s'étend sur un terrain de 807 m² et jouit d'une exposition plein sud offrant une vue reposante sur le jardin. La demeure de 4 chambres dispose de 2 salles de douche, 2 toilettes, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine américaine entièrement équipée attenante à un garage aménagé en buanderie cellier, plusieurs terrasses et un grand parking.
Chemin d'accès goudronné, Villa au calme absolu
L'assainissement de la maison est tout-à-l'égout. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique assurent confort en toute saison.
Les prestations de la maison incluent une belle piscine coque de 7m par 3,
Deux chambres de plain-pied, double vitrage et un portail automatique. Son état intérieur est excellent.

Référence: 608V4603M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr