Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Bron (69500)

EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T4 de 89 m² avec vue dégagée – BRON (69500) Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à Bron (20 rue Louis Pergaud) , découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux et lumineux offrant une vue panoramique et dégagée. Perché au 10ème étage sur 13 d'un immeuble de standing normal avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. Les Caractéristiques du Bien Surface habitable : 89 m2 Espace de vie : Un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter de l'extérieur et de la vue imprenable. Cuisine : Une grande cuisine indépendante, partiellement équipée, idéale pour accueillir un espace repas. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses. Sanitaires : 1 salle d'eau fonctionnelle et 1 WC indépendant. Stationnement : 1 place de parking extérieure privative. Les Plus de l'Appartement Rénovation récente : Immeuble construit en 1976 , l'appartement a été rénové en 2022 et se trouve en bon état intérieur. Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz. Disponibilité : Le bien est vendu libre de toute occupation. ? Informations sur la Copropriété Nombre total de lots : 130. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 995 € / an. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Prix de vente : 224 000 € honoraires d'agence inclus. ? Contactez-nous Ce bien correspond à votre projet ? N'attendez plus pour planifier une visite ! Conseiller en charge du bien : Ivan Lacroix (Responsable d'Agence). Téléphone : [Coordonnées masquées]. Email : [Coordonnées masquées]. Agence : We Invest - Ozéplus Genas. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr