Maison 79 m² à Brue-Auriac

Maison Plain-Pied de type 3 sur 2000m² de Terrain

Maison plain-pied de type 3 de 79m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Chaque pièce s'ouvre généreusement vers l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour de 47m², spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis autour d'un repas convivial grâce à avec la cuisine ouverte et équipée.
Cette maison, construite en 2008, est en parfait état intérieur et offre un cadre de vie sain et confortable. Son chauffage individuel garantit une température idéale toute l'année, tandis que sa cuisine aménagée vous permet de préparer vos plats avec plaisir. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une petite famille ou à un couple en quête d'espace et de sérénité.
Sur un terrain de 2000 m2 entièrement clôturé et piscinable, il est possible de faire un agrandissement de 40 % de la surface existante (Zone PLU Ubc).
Assainissement individuel conforme.
Ses atouts :
Plain-pied
Sans travaux
Agrandissement jusqu'à 40%
Assainissement conforme
Exposition
Calme

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Serge Picot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813370285 DRAGUIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr