Maison rénovée - 3 Chambres

Exclusivement et nouveau chez MBC Immo ! - 7 minutes de Beaupréau et Saint-Florent-le-Vieil. - 25 minutes d'Ancenis et Cholet. Venez découvrir cette superbe maison rénovée pour votre projet familial située à Montrevault-sur-Evre. Très bon emplacement géographique pour ce bien avec les accès aux écoles, collège, commerces et services à pied. Avec une bonne performance énergétique, l'ensemble propose : Au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois écologique (29.5 m²), cuisine aménagée (9.58 m²), hall d'entrée (8.4 m²), WC (1.19 m²) et salle d'eau avec cabine de douche récente (5.11 m²). - A l'étage : Palier (5.4 m²), deux chambres avec placards (13.2 12.16 m²), salle de bains avec WC (5.16 m²) et troisième pièce à usage de chambre. - Au sous-sol : Cave (4.1 m²), dégagement (3.5 m²) et garage (34.1 m²). - En extérieur : Préau à bois, potager, dépendance (22.7 m²), terrasse et jardin paysagé dans un état irréprochable. - Points techniques : Assainissement : Tout à l'égout conforme. Chauffage : Poêle à bois et radiateurs élec. Ouvertures : Double Vitrage. Taxe foncière : 729 €. Maison complète et sans travaux ! Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €.