Maison - 3 pièces - 52 m²

Charmante maison de village de type 3 développant 52 m² de surface habitable. Le bien élevé sur 3 niveaux (R+2) comprend également un garage, apportant un véritable confort au quotidien, le tout situé dans un quartier calme et agréable sur la commune d'ESTAGEL (66) !

À seulement 30 minutes de Perpignan !

Le bien comprend :

- Au rez-de-chaussée :

- Une entrée,
- Un garage,

- Au 1er étage :

- Un salon/séjour,
- Un coin cuisine,
- Une salle d'eau avec W.C,

- Au 2ème étage :

- Une chambre,
- Un bureau,
- Une salle d'eau,
- Un W.C indépendant

Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 758 €

Situation et environnement : La maison est située sur la commune d'ESTAGEL, charmante commune catalane entre vignes et garrigue, qui séduit par son authenticité et son cadre de vie ensoleillé. Idéale pour profiter du calme du Sud tout en restant proche de Perpignan et des commodités (école, collège, supermarché, cabinet médical, gare). Le bien est à seulement 13 km d'Espira-de-l'Agly, 25 km de Pia, 27 kmde Perpignan, 38 km de Los Masos et 46 km de Ria-Sirach.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr