Appartement T3 avec balcon et 2 emplacements de parking

Saint Sébastien sur Loire,
Idéalement situé dans une résidence récente, à deux pas des transports et des commodités, découvrez cet appartement Type 3 de 60 m² situé au 1er et dernier étage, à la fois fonctionnel, moderne et lumineux.

- Les points forts de ce bien :
Pièce de vie ensoleillée : Un salon-séjour chaleureux qui s'ouvre sur un beau balcon de 4,22 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journées ensoleillées.

Côté nuit et Confort : Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres (chacune avec son placard intégré), une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

Une cuisine ouverte prolongée par une buanderie/cellier (avec ballon d'eau chaude neuf), ainsi qu'une cave privative en sous-sol.

Stationnement rare : Ce bien est vendu avec deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol (possibilité de fermer en garages). Un atout majeur sur le secteur !

- Le potentiel à exploiter :
La cuisine est à rafraîchir ! C'est l'occasion parfaite de la concevoir entièrement à votre goût et de donner instantanément une forte plus-value à votre appartement dès l'achat.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un plan parfait, sans perte d'espace, dans un secteur recherché.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 309 lots - dont 91 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.