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JV DECORATION

Bellevue, Appartement T2 de 47,13 m2 avec terrasse

Name: Bellevue, Appartement T2 de 47,13 m2 avec terrasse
SKU: 5707VSC
Price: 86400 EUR
Availability: InStock

— Saint-Herblain 44800 —

86 400 €

47 m²

2 pièces

BRAS IMMOBILIER NANTES

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RUE DE MORLAIX,
Appartement à rénover bénéficiant d'une très belle terrasse de 15m².
Entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée, salle de bains, chambre.

Immeuble bien entretenu! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 2200.96 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 5707VSC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 159 € - 1 567 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr