Name: Angers Saint Léonard - T2 avec balcon
SKU: 1074-0007
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

48 m²

2 pièces

AL Les Trois Roches

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Rèf annonce : 1074-0007

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 juillet 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 20 rue Géricault à Angers, appartement (lot 7) de 48.99m² situé au premier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon exposé au sud, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, une chambre, salle de bains, WC.
Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges, DPE : E
Prix : 120 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 22 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.

Référence: 1074-0007
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 241 €.

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr