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à Argenton-Chateau

LIMADIAG

à Corze

Studio avec terrasse/balcon

Name: Studio avec terrasse/balcon
SKU: 00658307
Price: 99888 EUR
Availability: InStock

— Montreuil-Juigne 49460 —

99 888 €

24 m²

1 pièce

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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Situé à Montreuil-Juigné, proche de toutes commodités, ce studio se trouve dans une résidence récente de 2012.
Il dispose d'une grande terrasse, offrant un bel espace extérieur, rare pour ce type de bien.

Points forts :
Résidence récente (2012)
Ravalement de façade en cours (charge vendeur)
Studio fonctionnel et lumineux
Grande terrasse/loggia

Idéal résidence principale ou investisseur, ce bien offre un placement sécurisé dans un secteur recherché aux portes d'Angers.

Référence: 00658307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2022

Coûts annuels estimés : 371 € - 503 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr