Name: Appt 3 pièces - Quartier Saint-Léonard
SKU: 0119-03-0023
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

70 m²

3 pièces

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Au 2ème étage d'une belle résidence dans un quartier paisible, découvrez cet appartement traversant de type 3.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un séjour avec placard, offrant un accès direct au balcon. Un dégagement dessert un rangement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Résidence de 1993 - Copropriété de 132 lots
Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 861€ / an.
Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 19/07/2026 à 23h59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr

Référence: 0119-03-0023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 238 €.

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec garage angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr