Fermette à rénover 200 m² - proche EPÔNE-MEZIERES

En plein centre de Nézel, ensemble immobilier - ancienne fermette à vendre.
Nézel est une gare desservie par la ligne de Transilien N (Montparnasse)

OPPORTUNITE. à vendre ensemble immobilier de 200 m² environ situé au centre du village comprenant une maison principale d'environ 76m² à rénover comprenant une entrée sur la cuisine indépendante, un beau séjour, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie.

Plusieurs dépendances à réhabiliter en logements additionnels, avec au rez-de-chaussée une pièce principale et à l'étage 2 pièces.

STATIONNEMENTS 5 places : Grand garage double, 3 parking extérieurs dans la cour fermée
Atelier, chaufferie.
Jardin de 200m².
DPE G/489 - GES/108 - Consommation annuelle comprise entre 3190€ et 4360€. Années de référence 2021, 2022 et 2023.
5,26% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur - Prix de vente hors honoraires 190 000 €

EXTERIEUR : Porche à l'écart de la route, donnant sur cour.

SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.

Votre contact Philippe BOURGEOIS [Coordonnées masquées] (EI) Rsac Versailles n° 931198618
Prix hors honoraires : 190000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/06/2026 par Edith Bourgeois [Coordonnées masquées], RSAC 933068041 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles