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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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34280 la grande-motte - centre - climatisation - ascenseur - plage 5 minutes - totalement renové
— La Grande-Motte 34280 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME : Studio Rénové & Clé en Main – Centre-Ville de La Grande-Motte
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique studio de 17,6 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer !
Les Atouts de l'Appartement
Agencement optimisé : Une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipé et placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et wc.
Confort absolu : Une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques.
Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Isolation soignée garantissant calme et sérénité.
La Résidence & Les Communs
Parties communes récemment rénovées. Pas de travaux à prévoir.
Local à vélos sécurisé à disposition des résidents.
Une Situation Géographique Idéale
Tout à pied : Situé en plein cœur du centre-ville de la célèbre station balnéaire, profitez des commerces, des services et du marché local au pied de l'immeuble.
Côté plage : La mer et le sable fin vous attendent à quelques minutes de marche.
Accessibilité : À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare TGV Sud de France.
Le potentiel : Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable et bien situé sur la côte ou un investissement locatif avec une rentabilité saisonnière attractive, ce bien coche toutes les cases.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 609935 )
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique studio de 17,6 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer !
Les Atouts de l'Appartement
Agencement optimisé : Une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipé et placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et wc.
Confort absolu : Une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques.
Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Isolation soignée garantissant calme et sérénité.
La Résidence & Les Communs
Parties communes récemment rénovées. Pas de travaux à prévoir.
Local à vélos sécurisé à disposition des résidents.
Une Situation Géographique Idéale
Tout à pied : Situé en plein cœur du centre-ville de la célèbre station balnéaire, profitez des commerces, des services et du marché local au pied de l'immeuble.
Côté plage : La mer et le sable fin vous attendent à quelques minutes de marche.
Accessibilité : À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare TGV Sud de France.
Le potentiel : Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable et bien situé sur la côte ou un investissement locatif avec une rentabilité saisonnière attractive, ce bien coche toutes les cases.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 609935 )
Référence: 830036157392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
34280 la grande-motte - centre - climatisation - ascenseur - plage 5 minutes - totalement renové
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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