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Saint-André-de-l’Eure – Le charme d’une maison de ville où tout se fait à pied
— Saint-Andre-De-L'eure 27220 —
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Située en plein centre de Saint-André-de-l'Eure (27220), cette maison de 83 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles, collège, services et transports accessibles à pied.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de village, tout en bénéficiant d'une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre.
Une maison pleine de charme et parfaitement entretenue
Derrière son caractère atypique se dévoile un intérieur chaleureux, pensé pour un quotidien agréable.
La pièce de vie lumineuse séduit par son agencement convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace propice aux moments de partage.
Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en toute saison.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
Des finitions soignées et actuelles.
Une cave complète ce bien pour répondre aux besoins de rangement du quotidien.
La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout pour le télétravail comme pour les loisirs numériques.
Un extérieur agréable à vivre
La terrasse sous pergola offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours : déjeuner en extérieur, moments de détente ou soirées conviviales entre proches.
Une adresse idéale au cœur d'une commune dynamique
Avec ses commerces, son marché, ses écoles et ses services de proximité, Saint-André-de-l'Eure offre un équilibre apprécié entre praticité et qualité de vie.
Une maison qui coche de nombreux critères : emplacement central, confort moderne, entretien soigné et agréable potentiel de vie.
Un bien rare à découvrir, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 610384 )
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de village, tout en bénéficiant d'une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre.
Une maison pleine de charme et parfaitement entretenue
Derrière son caractère atypique se dévoile un intérieur chaleureux, pensé pour un quotidien agréable.
La pièce de vie lumineuse séduit par son agencement convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace propice aux moments de partage.
Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en toute saison.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
Des finitions soignées et actuelles.
Une cave complète ce bien pour répondre aux besoins de rangement du quotidien.
La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout pour le télétravail comme pour les loisirs numériques.
Un extérieur agréable à vivre
La terrasse sous pergola offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours : déjeuner en extérieur, moments de détente ou soirées conviviales entre proches.
Une adresse idéale au cœur d'une commune dynamique
Avec ses commerces, son marché, ses écoles et ses services de proximité, Saint-André-de-l'Eure offre un équilibre apprécié entre praticité et qualité de vie.
Une maison qui coche de nombreux critères : emplacement central, confort moderne, entretien soigné et agréable potentiel de vie.
Un bien rare à découvrir, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 610384 )
Référence: 830034076546
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-André-de-l’Eure – Le charme d’une maison de ville où tout se fait à pied
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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