Name: Appartement Familiale 88 m2 - Résidence Wauthier
SKU: 4936
Price: 675000 EUR
Availability: InStock

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675 000 €

88 m²

4 pièces

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Au sein d’une résidence de qualité, calme et parfaitement entretenue, à quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, des commerces et du RER A, découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage, en bon état général.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Celle-ci distribue une belle pièce de vie ouvrant sur un vaste balcon exposé plein Sud, offrant une agréable vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la copropriété.
Un appartement familial lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.

Référence: 4936
Bien en copropriété. Nombre de lots : 199.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-germain-en-laye appartements avec cuisine indépendante saint-germain-en-laye achat appartement saint-germain-en-laye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr