Name: Limite 5eme - comme une maison - 3 pieces (50.30 m2) en parfait etat sur cour arboree
SKU: 00812469
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

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560 000 €

50 m²

3 pièces

Foncia Transaction Paris Rive Gauche

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A la lisière du 5ème arrondissement, situé au calme d'une allée privée arborée avec gardien, Foncia vous propose un 3 pièces de charme (50.30 m2) en parfait état, agencé comme une maison.
Accessible par une entrée privative, ce bien réparti sur plusieurs niveaux comprend : une entrée, en rez-de chaussée surélevé un spacieux séjour ( 21 m2) avec 3 grandes fenêtres donnant sur verdure, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. En rez-de-cour anglaise, deux chambres avec rangements, dont l'une avec accès direct sur l'extérieur grâce à un escalier privatif (possibilité bureau). Une grande cave complète ce bien de qualité. Une jolie cour arborée vous permettra également de profiter des beaux jours.
Calme absolu, parfait état, beaucoup de charme, rare sur le secteur.

Référence: 00812469
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr