Vous recherchez un bien atypique, avec de grands volumes, peu d'entretien et proche commodités ? Alors c'est le coup de cœur assuré !
Découvrez ce magnifique bas de villa entièrement rénové, issu d'un ancien chai de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un style loft contemporain.
Avec 152 m² habitables, ce loft offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour recevoir.
Une fois passé la somptueuse porte d'entrée vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80m², cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger.
3 grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, et une troisième salle d'eau indépendante. 3 WC.
Un jardin privatif aménagé avec piscine afin de profiter de bons moments de détente, ainsi qu'une terrasse de 20m².
Un garage de 14m² complète le bien, et vous pourrez garer 3 véhicules devant la porte d'entrée.
Proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès routiers) et plages à 15min.
L'alliance des matériaux authentiques et des volumes généreux confère à ce bien un caractère unique, dans un esprit loft très recherché.
Pas de charges de copropriété
Référence agence : 1419
Découvrez ce magnifique bas de villa entièrement rénové, issu d'un ancien chai de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un style loft contemporain.
Avec 152 m² habitables, ce loft offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour recevoir.
Une fois passé la somptueuse porte d'entrée vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80m², cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger.
3 grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, et une troisième salle d'eau indépendante. 3 WC.
Un jardin privatif aménagé avec piscine afin de profiter de bons moments de détente, ainsi qu'une terrasse de 20m².
Un garage de 14m² complète le bien, et vous pourrez garer 3 véhicules devant la porte d'entrée.
Proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès routiers) et plages à 15min.
L'alliance des matériaux authentiques et des volumes généreux confère à ce bien un caractère unique, dans un esprit loft très recherché.
Pas de charges de copropriété
Référence agence : 1419
Référence: TRW6-D3T-I00
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft de 152m², jardin et piscine
547 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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