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Cozynergy

à Toulouse

Maison à rénover dans le centre de Guines

Name: Maison à rénover dans le centre de Guines
SKU: 2410
Price: 102600 EUR
Availability: InStock

— Guines 62340 —

102 600 €

120 m² / 227 m²

5 pièces

Act'Immo

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En plein centre de Guines, découvrez cette maison semi mitoyenne à rénover entièrement.
Enorme potentiel pour cette batisse, notamment si vous êtes amateur de l'ancien et d'authenticité.
Il est possible de créer une maison avec une spacieuse pièce à vivre de + de 45m2, jusqu'à 4 chambres selon vos envies et besoins.
Joli jardin sans vis à vis de 150m2, grand garage de 20m2.
Profitez des aides de l'état et du taux à prêt zéro pour créer la maison qui vous correspond totalement.
Son prix : 95.000 net vendeur - 102.600 FAI.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.fr

Référence: 2410
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr