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Maison neo-bretonne 128m² terrain 700m²
— Josselin 56120 —
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Maison Néo-Bretonne avec jardin clos – Beau potentiel d'aménagement
Située dans un environnement agréable à seulement 16min du centre historique de Josselin, cette maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 700m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un puits. Un garage complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Elle dispose actuellement d'un survitrage.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : remplacement des menuiseries par du double vitrage, amélioration de l'isolation, mise aux normes de l'électricité et rafraîchissement général.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité et d'un agréable terrain clos
Cette annonce référence 338931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Néo-Bretonne avec jardin clos – Beau potentiel d'aménagement
Située dans un environnement agréable à seulement 16min du centre historique de Josselin, cette maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 700m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un puits. Un garage complète l'ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Elle dispose actuellement d'un survitrage.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : remplacement des menuiseries par du double vitrage, amélioration de l'isolation, mise aux normes de l'électricité et rafraîchissement général.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité et d'un agréable terrain clos
Cette annonce référence 338931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338931
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neo-bretonne 128m² terrain 700m²
146 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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