PÉPITE IMMEUBLE DE RAPPORT
BARLIN CENTRE-VILLE
Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin,
à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité.
Composition du bien :
Local commercial – 39 m²
Salle de pause
WC
Actuellement loué 660 €
charges 20 €
Maison – 92 m²
Entrée
Salon séjour de 30 m²
Cuisine aménagée
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : palier + 2 chambres
Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking
Actuellement loué 750 €
Charges 40 €
Appartement duplex – 98 m²
Superbe salon séjour de 40 m²
Cuisine de 15 m²
Cellier / lingerie
Salle de bain avec WC
À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m²
Terrasse privative
Actuellement loué 630 €
Charges 25 €
Les + qui font la différence :
Chauffage gaz (maison)
Chauffage électrique (appartement)
Fibre optique
Double vitrage
Assainissement collectif conforme
DPE C – GES A
Emplacement ultra recherché
Stationnement et Parking
Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 %
Taxe foncière : 2307 €
Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité,
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Séverine MACIEJEWSKI
[Coordonnées masquées]
Etude de financement offerte
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin !
Cette annonce référence 338856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 814[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BARLIN CENTRE-VILLE
Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin,
à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité.
Composition du bien :
Local commercial – 39 m²
Salle de pause
WC
Actuellement loué 660 €
charges 20 €
Maison – 92 m²
Entrée
Salon séjour de 30 m²
Cuisine aménagée
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : palier + 2 chambres
Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking
Actuellement loué 750 €
Charges 40 €
Appartement duplex – 98 m²
Superbe salon séjour de 40 m²
Cuisine de 15 m²
Cellier / lingerie
Salle de bain avec WC
À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m²
Terrasse privative
Actuellement loué 630 €
Charges 25 €
Les + qui font la différence :
Chauffage gaz (maison)
Chauffage électrique (appartement)
Fibre optique
Double vitrage
Assainissement collectif conforme
DPE C – GES A
Emplacement ultra recherché
Stationnement et Parking
Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 %
Taxe foncière : 2307 €
Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité,
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Séverine MACIEJEWSKI
[Coordonnées masquées]
Etude de financement offerte
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin !
Cette annonce référence 338856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 814[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338856
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 235 m²
257 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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