Montfavet Avignon - Maison familiale 5 pièces avec jardin

Située à Montfavet Avignon, cette maison d'environ 101 m2 habitable offre une belle pièce de vie de plus de 41 m2 ainsi qu'un jardin, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée, restauré récement, se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'enfant de 8,86 m2, 9,50 m2, 8,76 m2 et une chambre de 10,43 m2. Une salle d'eau, un dressing et un second WC complètent cet étage.
La maison bénéficie de la climatisation, d'un poele a bois et d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours.
À noter : le bien se situe à proximité immédiate d'un axe routier fréquenté pouvant générer des nuisances sonores. Des travaux d'aménagement avec la mise en place d'un mur antibruit sont prévus afin d'améliorer le confort du secteur.
Fosse septique a remettre aux normes.
Un bien offrant de beaux volumes de vie, un jardin et plusieurs espaces nuit, idéal pour une famille ou un premier achat.
Les atouts :

Pièce de vie de 41 m2
4 chambres ( 3 +1)
Climatisation
Buanderie
2 WC
Jardin

Surface habitable : environ 110 m2.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (128) GES A (4)
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents : SYlvie [Coordonnées masquées] et Thomas [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -