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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T4 92 m2 - 3 chambres - Garage - Dernier étage - Montrond Les Bains

Name: Appartement T4 92 m2 - 3 chambres - Garage - Dernier étage - Montrond Les Bains
SKU: 2604
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Montrond-Les-Bains 42210 —

199 000 €

92 m²

4 pièces

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Venir découvrir cet appartement T4 de 92 m2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.

L'espace nuit offre 3 chambres, dont une chambre de 14 m2 avec dressing sur mesure. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés.

Une salle de bains avec douche complète le bien.

Un garage fermé situé au pied de l'immeuble est inclus.

Les + du bien :
- Dernier étage
- Résidence sécurisée
- Belle luminosité
- Vue dégagée
- Pièce de vie de 42 m2
- Cuisine aménagée et équipée
- Dressing sur mesure
- Nombreux rangements
- Garage fermé
- Proche commerces, transports et services

Appartement idéal pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Faustine STARCK. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 758 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2022

Coûts annuels estimés : 993 € - 1 343 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr