Name: EXCLUSIVITÉ COTE PAVEE: Maison T5 contemporaine
SKU: 1108
Price: 798000 EUR
Availability: InStock

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798 000 €

170 m² / 329 m²

5 pièces

Est Habitat

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EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE : Maison T5 contemporaine.
Rare sur le secteur. Cette belle contemporaine de 170 m2 est une évidence : implantée à deux pas des écoles privées réputées (Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs) et de toutes les commodités, elle conjugue architecture moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au quotidien.
La pièce à vivre de 62 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées exposées, est ouverte en toute fluidité sur un jardin arboré et préservé.
Quatre chambres, toutes grandes et lumineuses. La suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied sur une terrasse arborée et intime.
Les équipements sont à la hauteur : VMC double flux, chauffage au sol, brises soleil orientables, puits avec arrosage intégré, garage, et une piscine pour les beaux jours.
La future station de métro sera accessible en 10 minutes à pied.
Lumineuse, moderne et parfaitement située !
Contact : Béatrice ROSSI - [Coordonnées masquées] EI RSAC 500O128160
Secteurs proche Busca, Pont des Demoiselles, Guilhemery.

Référence: 1108
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage toulouse maisons Côte Pavée toulouse maisons Guilhemery toulouse maisons Pont-des-Demoiselles toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr