Fonds de commerce a vendre en exclusivite

Le Mans (72) Centre-ville. Art’Im vous propose à la vente le fonds de commerce d’un café-restaurant chaleureux, idéalement situé en cœur de ville, dans une rue calme à deux pas des axes commerçants et du secteur historique.
Affaire saine dans son exploitation quotidienne, elle bénéficie d’une clientèle fidèle d’habitués et d’un chiffre d’affaires remarquablement stable autour de 105 000 € HT sur les trois derniers exercices. Service du midi et activité bar, avec un réel potentiel de développement (soirées, événements, montée en gamme de la carte) pour un repreneur motivé.
Les points forts
• Chiffre d’affaires : ≈ 105 000 € HT par an, stable depuis 3 exercices clientèle régulière fidélisée.
• Loyer très modéré : ≈ 815 € TTC par mois (charges locatives en sus), un atout rare en centre-ville.
• Exploitation simple : affaire actuellement tenue par deux cogérantes, sans autre salarié idéale pour un couple ou un exploitant seul avec renfort.
• Local agencé et équipé : cuisine et salle opérationnelles, reprise d’activité immédiate possible.
• Emplacement : centre-ville du Mans, rue paisible bénéficiant de la proximité immédiate des flux commerçants.
• Accompagnement : les cédantes proposent un accompagnement à la prise en main.
Conditions de la vente
• Prix de présentation : 68 640 € honoraires inclus.
• Dont honoraires : 8 640 € TTC (7 200 € HT) à la charge de l’acquéreur (Art’Im), soit 60 000 € net vendeur.
• Stock : repris en sus, sur inventaire au jour de la cession.
• Dossier complet : (bilans, bail, équipements) remis sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.