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AFC Climatisation

325 000 €

90 m² / 300 m²

4 pièces

Bureau Sully

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A la limite de GENAY sur la commune de MASSIEUX / Très Jolie Maison 4 pièces fonctionnelle et conviviale (90m2 hab environ) édifiée sur 329m2 de terrain clos et arboré , parking privatif sur cour, le tout proche des commodités ( écoles, transports, commerces, accès autoroute).
Ce que nous avons aimé:
- Maison bénéficiant d'un superbe espace de vie plafond cathédrale, avec cuisine us ( 37m2) avec accès direct sur l'extérieur.
- Parking 2 voitures voir 3 ( cour privée) / Carport possible
- 3 Chambres dont 1 chambre de plain-pied / salle de bains familiale.
- Maison baignée de lumière ( nombreuses baies vitrées )
- Etat général irréprochable / Maison saine sans travaux à prévoir
- Jolie terrasse sans vis à vis
- Très bon rapport qualité prix !

Prix: 325.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully: [Coordonnées masquées] / sms ou appel de préférence svp. pour plus de réactivité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limite GENAY sur MASSIEUX / Maison T4 (90m2 hab) sur 329m2 de terrain clos arboré parking. TB état

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Limite GENAY sur MASSIEUX / Maison T4 (90m2 hab) sur 329m2 de terrain clos arboré parking. TB état

325 000 €