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15 mn ouest de bayeux - joli corps de ferme sans vis-a-vis sur pres de un hectare
— Saonnet 14330 —
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Une longue allée bordée d'arbres fruitiers mène jusqu'à une jolie maison ancienne entourée de ses dépendances réunies autour d'une grande cour avec un magnifique saule pleureur.
Cette maison en pierre, exposée plein sud, comprend une grande pièce de vie de 32 m2 avec cheminée et cuisine américaine, un salon également avec cheminée et une chaufferie / buanderie.
A l'étage, accessible par un escalier en orme, on découvre trois grandes chambres allant de 15 à 21 m2 avec une magnifique vue dégagée sur la jolie campagne environnante.
Au-dessus, deux vastes greniers de 20 et 40 m2 offrent un potentiel d'extension très intéressant.
La maison a conservé de jolis éléments anciens notamment de splendides carreaux de ciment.
A l'extérieur, un ensemble de dépendances en pierre avec greniers, anciennement à usage de charetterie, étables, écurie et cave, permet d'envisager une extension de la maison et la création d'un ou deux gîtes.
D'autres dépendances agricoles principalement de type hangar permettront d'abriter vos véhicules ou vos animaux.
Outre les espaces plantés d'arbres fruitiers dont l'un actuellement utilisé comme pâture, nous avons également un vaste pré idéal pour quelqu'un qui aimerait avoir un âne ou des moutons.
UN CORPS DE FERME DANS UN TRES BEL ENVIRONNEMENT IDEAL POUR DE NOMBREUX PROJETS !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
15 mn ouest de bayeux - joli corps de ferme sans vis-a-vis sur pres de un hectare
399 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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