Grand appartement à vendre à Fontainebleau (77)

EXCLUSIVITÉ GRAND STUDIO 29,55 m2 EMPLACEMENT PREMIUM « TRIANGLE D'OR »
Vous recherchez un investissement sûr ou un premier achat idéalement situé ?
Découvrez ce superbe studio de 29,55 m2 Loi Carrez, situé au cœur du très recherché Triangle d'Or, à seulement quelques pas des commerces, services et de la gare avec liaison directe vers Paris. Ce studio peut être vendu entièrement meublé.
Ses principaux atouts :
Grande pièce de vie lumineuse grâce à une excellente exposition
Résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue
Place de parking privative sécurisée en sous-sol
Emplacement exceptionnel : tout à pied !
Gare à proximité immédiate pour rejoindre Paris rapidement
Faibles charges comprenant LE CHAUFFAGE, l'eau chaude et l'eau froide
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Dans une résidence moderne offrant confort et tranquillité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Prix : 150 000 €
Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.
MENTIONS LÉGALES
Surface Loi Carrez : 29,55 m2
Année de construction : 2017
Prix de vente : 150 000 € (honoraires charge vendeur)
Charges de copropriété : 1 120 € / an (280 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide)
Taxe foncière : 850 € / an
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B (réalisé en 2018)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (réalisé en 2018)
Copropriété de 166 lots dont 60 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux.
Procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande.