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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Maison indépendante, située en sortie de LA CHARITE SUR LOIRE Accés rapide A77.

Name: Maison indépendante, située en sortie de LA CHARITE SUR LOIRE Accés rapide A77.
SKU: 4396
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— La Charite-Sur-Loire 58400 —

119 000 €

144 m² / 4 829 m²

5 pièces

Agence Berry-Nivernais

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Maison élevée sur sous sol comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine séparée, un bureau, une chambre, WC, et autre entrée/véranda.
A l'étage deux chambres, avec placards et dressing, salle de bains.
Au sous sol : garage, chaufferie et caves.
Grand terrain arboré attenant avec nombreuses dépendances
Maison équipée en double vitrage PVC, Chauffage cent BIO/FUEL récent. ( Travaux à prévoir: rafraichissements, rénovation électricité/cuisine/saniatires, assainissement)
TF: 1851 €.

Référence: 4396
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 011 € - 5 427 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr