À Mionnay, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de lécole et 13 minutes de la gare, découvrez cette superbe villa familiale de 177 m² habitables (248,85 m² au total, incluant les parties mansardées). Dès lentrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse avec mezzanine, ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale ainsi quune buanderie fonctionnelle. À létage, lespace nuit se compose de 2 chambres, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que dune grande pièce aménagée dans un second temps pouvant accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également dun garage double carrelé et dune cave souterraine. À lextérieur, vous profiterez dun superbe terrain clos et paysagé de 1 187 m² avec piscine, grande terrasse abritée et pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une villa chaleureuse et parfaitement entretenue, alliant confort, volumes et qualité de vie.