Arvant - Maison de plain pied - 115m2 - 3 chambres

Martin Veauléger vous propose cette maison de plain-pied, située au cœur d'Arvant, dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs.
Implantée sur un grand terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct et entourée d'espaces verts. Depuis la création de la voie rapide, le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.
La maison comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Autre atout : elle est climatisée !
Les combles, situés au-dessus de l'habitation, sont isolés et offrent un confort thermique supplémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de WC et d'un coin douche, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de loisirs, réception, bureau...), un garage avec porte sectionnelle électrique et une grande cave saine.
À l'extérieur, un vaste auvent d'environ 60 m2 permet d'abriter facilement un camping-car, plusieurs véhicules ou du matériel. Un atelier complète également l'ensemble.
Le terrain offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet constructible, accueil de chevaux ou simple recherche d'espace et de tranquillité. Des terrains limitrophes supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins.
- Maison saine, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. - Remise au goût du jour possible selon vos envies. - Un bien rare alliant calme, espace, potentiel et qualité d'entretien.
Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -