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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Terrasse, calme et praticité : une belle opportunité à Amélie-les-Bains
— Amelie-Les-Bains-Palalda 66110 —
Nos partenaires locaux
À Amélie-les-Bains, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite résidence à taille humaine.
En très bon état général, il offre un intérieur propre et agréable à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. Son véritable atout : une belle terrasse, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur la nature.
L’agencement permet de profiter d’un bel espace de vie tout en envisageant facilement la création d’un coin nuit distinct, faisant de ce bien une excellente alternative entre studio et petit T2.
Situé à proximité des commerces et des commodités, il bénéficie également d’un emplacement pratique à l’entrée d’Amélie-les-Bains, facilitant le stationnement.
Un bien fonctionnel, agréable et offrant un très bon rapport qualité/prix, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
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Amélie-les-Bains Spacious Studio with Terrace & Green Views Great Holiday Home or Investment
Discover this charming apartment located on the first floor of a small residence in Amélie-les-Bains.
Bright, well maintained and ready to move into, this property offers a comfortable living space with excellent potential. Its standout feature is the beautiful terrace overlooking lush greenery, a peaceful setting to enjoy outdoor living all year round.
Currently arranged as a spacious studio, the layout easily allows for the creation of a separate sleeping area, giving the feel and functionality of a compact one-bedroom apartment.
Ideally positioned close to shops and everyday amenities, the apartment also benefits from convenient parking access at the entrance of the town.
Whether you are looking for a holiday retreat in the South of France, a rental investment or an easy-to-maintain primary residence, this apartment combines comfort, practicality and excellent value for money.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
En très bon état général, il offre un intérieur propre et agréable à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. Son véritable atout : une belle terrasse, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur la nature.
L’agencement permet de profiter d’un bel espace de vie tout en envisageant facilement la création d’un coin nuit distinct, faisant de ce bien une excellente alternative entre studio et petit T2.
Situé à proximité des commerces et des commodités, il bénéficie également d’un emplacement pratique à l’entrée d’Amélie-les-Bains, facilitant le stationnement.
Un bien fonctionnel, agréable et offrant un très bon rapport qualité/prix, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
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Amélie-les-Bains Spacious Studio with Terrace & Green Views Great Holiday Home or Investment
Discover this charming apartment located on the first floor of a small residence in Amélie-les-Bains.
Bright, well maintained and ready to move into, this property offers a comfortable living space with excellent potential. Its standout feature is the beautiful terrace overlooking lush greenery, a peaceful setting to enjoy outdoor living all year round.
Currently arranged as a spacious studio, the layout easily allows for the creation of a separate sleeping area, giving the feel and functionality of a compact one-bedroom apartment.
Ideally positioned close to shops and everyday amenities, the apartment also benefits from convenient parking access at the entrance of the town.
Whether you are looking for a holiday retreat in the South of France, a rental investment or an easy-to-maintain primary residence, this apartment combines comfort, practicality and excellent value for money.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 6764VGR
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 364 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrasse, calme et praticité : une belle opportunité à Amélie-les-Bains
38 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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