Appartement rénové à Saint-Cyprien 50 m2 (43m2 en Carrez) 2 chambres 2 terrasses et 1 loggia parking sécurisé fermé
À seulement 5 minutes à pied du boulevard Maillol et de la plage de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans la Résidence Archipel, au sein d’un petit lotissement calme composé de maisons et d’appartements en R+1 maximum.
L’appartement offre une surface de 50m2 (43 m2 Loi Carrez : hors grenier) et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un grenier de 7 m2.
Le bien bénéficie également de trois terrasses :
Entrée par la Terrasse no1 : 11 m2
Terrasse no2 - chambre 1 : 11,50 m2
Loggia chambre 2 : 3 m2
Soit 25,50 m2 d’espaces extérieurs, en plus de la surface habitable.
L’appartement est équipé d’une climatisation par split au rez-de-chaussée et à l’étage, pour un confort optimal en toutes saisons.
La chambre numéro 1 dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un grand espace de rangement exploitable.
Une place de parking sécurisée par portail est incluse dans le prix.
Les points forts :
Appartement entièrement rénové
2 chambres
43 m2 Loi Carrez
2 terrasses et 1 loggia
Grenier de 7 m2
Climatisation par split au RDC et à l’étage
Parking sécurisé inclus
Résidence calme
Petit lotissement en R+1 maximum
À 5 minutes à pied de la plage et du boulevard Maillol
DPE : C
GES : A
Idéal résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif.
À seulement 5 minutes à pied du boulevard Maillol et de la plage de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans la Résidence Archipel, au sein d’un petit lotissement calme composé de maisons et d’appartements en R+1 maximum.
L’appartement offre une surface de 50m2 (43 m2 Loi Carrez : hors grenier) et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un grenier de 7 m2.
Le bien bénéficie également de trois terrasses :
Entrée par la Terrasse no1 : 11 m2
Terrasse no2 - chambre 1 : 11,50 m2
Loggia chambre 2 : 3 m2
Soit 25,50 m2 d’espaces extérieurs, en plus de la surface habitable.
L’appartement est équipé d’une climatisation par split au rez-de-chaussée et à l’étage, pour un confort optimal en toutes saisons.
La chambre numéro 1 dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un grand espace de rangement exploitable.
Une place de parking sécurisée par portail est incluse dans le prix.
Les points forts :
Appartement entièrement rénové
2 chambres
43 m2 Loi Carrez
2 terrasses et 1 loggia
Grenier de 7 m2
Climatisation par split au RDC et à l’étage
Parking sécurisé inclus
Résidence calme
Petit lotissement en R+1 maximum
À 5 minutes à pied de la plage et du boulevard Maillol
DPE : C
GES : A
Idéal résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
5 minutes de la mer : Appartement T3 à Saint-Cyprien
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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