Name: 2 pièces 27m2 ensoleillé et calme - Folies Bergères 75009.
SKU: 3648
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

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DEMENAGEMENT

à Paris-20e

Cabinet Buisson Talansier

318 000 €

27 m²

2 pièces

WT Immobilier

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Paris 9e Rue Richer / Folies Bergère
Charmant 2 pièces de 27 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère (1850) récemment ravalé.
Traversant Est-Ouest, l'appartement est lumineux, calme et donne sur des cours dégagées et ensoleillées. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC et une cave.
Vue dégagée, copropriété rénovée, proche commerces et transports : Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à 7 min, Cadet (ligne 7) à 6 min.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Référence: 3648
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr