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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère 221 m2 Séjour cathédrale de 72 m2, 4 chambres et jardin
— Etampes 91150 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes de Saclas et d'Étampes, au cœur d'un village recherché de la vallée de la Juine, découvrez cette propriété de caractère issue de la réunion harmonieuse de deux maisons anciennes, offrant aujourd'hui 221 m2 habitables et environ 265 m2 au sol.
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité.
La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spectaculaire espace de vie d'environ 72 m2, composé d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les murs en pierre et la mezzanine créent une atmosphère unique et chaleureuse.
La maison propose également une vaste pièce de 28 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, une salle de jeux, un espace de réception ou la création d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe chambre parentale, ainsi qu'une grande salle de bains moderne avec baignoire îlot et double vasque.
À l'étage, une magnifique mezzanine de 28 m2 domine la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
221 m2 habitables / 265 m2 au sol
Séjour cathédrale avec cuisine ouverte d'environ 72 m2
Mezzanine de 28 m2
4 chambres
Grande pièce polyvalente de 28 m2 au rez-de-chaussée
Assainissement individuel récent
Charme de la pierre et des poutres apparentes
Jardin et terrasse
Stationnements privatifs
À proximité immédiate de Saclas et d'Étampes
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'espaces de vie hors normes.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité.
La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spectaculaire espace de vie d'environ 72 m2, composé d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les murs en pierre et la mezzanine créent une atmosphère unique et chaleureuse.
La maison propose également une vaste pièce de 28 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, une salle de jeux, un espace de réception ou la création d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe chambre parentale, ainsi qu'une grande salle de bains moderne avec baignoire îlot et double vasque.
À l'étage, une magnifique mezzanine de 28 m2 domine la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
221 m2 habitables / 265 m2 au sol
Séjour cathédrale avec cuisine ouverte d'environ 72 m2
Mezzanine de 28 m2
4 chambres
Grande pièce polyvalente de 28 m2 au rez-de-chaussée
Assainissement individuel récent
Charme de la pierre et des poutres apparentes
Jardin et terrasse
Stationnements privatifs
À proximité immédiate de Saclas et d'Étampes
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'espaces de vie hors normes.
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Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère 221 m2 Séjour cathédrale de 72 m2, 4 chambres et jardin
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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