Maison 152 m² à Marsas

? Maison Ancienne avec fort potentiel d'évolution ? A seulement 30 min de Bordeaux et de Libourne, découvrez cette Maison d'habitation pleine de charme offrant de nombreuses possibilités. ? La maison principale de 152m2 déjà rénovée et habitable immédiatement. Elle est complétée par une partie attenante comprenant un espace dit 'garage' ainsi qu'un grenier aménageable représentant environ 75m2 supplémentaires à rénover selon vos envies et vos projets. ? Un espace de vie généreux L'ensemble implanté sur un terrain de 400m2, et offre un beau potentiel pour une grande maison familiale, un espace dédié à une activité professionnelle, un logement indépendant pour accueillir famille et amis ou encore un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). . ?Une belle opportunité aux multiples possibilités. ? Contactez dès aujourd'hui Sophie DETCHERRY pour visiter cette charmante maison !! ? [Coordonnées masquées] • ?? [Coordonnées masquées] ? Agence FAVROU Immobilier Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2661.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FAVROU Immobilier : Sophie Detcherry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103699666 RSAC Bordeaux RCP SMA BTP GALIAN RCACO-26-034442. AGENCE FAVROU Immobilier