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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152 m² à Marsas
— Marsas 33620 —
Nos partenaires locaux
? Maison Ancienne avec fort potentiel d'évolution
? A seulement 30 min de Bordeaux et de Libourne, découvrez cette Maison d'habitation pleine de charme offrant de nombreuses possibilités.
? La maison principale de 152m2 déjà rénovée et habitable immédiatement. Elle est complétée par une partie attenante comprenant un espace dit 'garage' ainsi qu'un grenier aménageable représentant environ 75m2 supplémentaires à rénover selon vos envies et vos projets.
? Un espace de vie généreux
L'ensemble implanté sur un terrain de 400m2, et offre un beau potentiel pour une grande maison familiale, un espace dédié à une activité professionnelle, un logement indépendant pour accueillir famille et amis ou encore un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). .
?Une belle opportunité aux multiples possibilités.
? Contactez dès aujourd'hui Sophie DETCHERRY pour visiter cette charmante maison !!
? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées]
? Agence FAVROU Immobilier
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2661.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FAVROU Immobilier : Sophie Detcherry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103699666 RSAC Bordeaux
RCP SMA BTP GALIAN RCACO-26-034442.
AGENCE FAVROU Immobilier
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Votre conseiller FAVROU Immobilier : Sophie Detcherry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103699666 RSAC Bordeaux
RCP SMA BTP GALIAN RCACO-26-034442.
AGENCE FAVROU Immobilier
Référence: VM317-ANTHONYFAVROU
Honoraires d'agence de 6.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Marsas
192 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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