Colomiers Les Ramassiers Villa contemporaine T6 neuve Piscine & Garage

Villa contemporaine T6 neuve Piscine & Garage Colomiers Les Ramassiers 139,98 m2 habitables Terrain 320 m2 Frais de notaire réduits (2,33% environ 10000 €) Située au sud-est de Colomiers, à la limite de Tournefeuille et à seulement 1,7 km de son centre-ville, cette villa contemporaine neuve s'implante dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et des grands sites aéronautiques et de Lardenne. Livrée avec garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Composition Rez-de-chaussée (71,86 m2 habitables) Hall d'entrée déplafonné (6,02 m2), grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin (séjour/cuisine 38,35 m2), suite parentale avec chambre (11,28 m2), salle d'eau/WC (3,59 m2) et dressing (4,08 m2), buanderie (5,02 m2), WC indépendant (3,52 m2). Garage carrelé et isolé avec portail motorisé (14,47 m2 annexe). 1er étage (68,12 m2 habitables) Palier (6,11 m2), seconde suite parentale avec chambre (14,85 m2) et salle d'eau (2,78 m2), trois chambres (12,51 m2 / 12,34 m2 / 12,92 m2), salle de bain familiale (4,80 m2), WC séparé (1,81 m2). Surface habitable totale : 139,98 m2 Surface au sol : 142,71 m2 Belles Prestations Construction RE2012 excellente isolation et faible consommation énergétique. Climatisation réversible dans chaque pièce. Carrelage grand format 100×100 au RDC, parquet dans les chambres, escalier design rétroéclairé LED avec garde-corps, faïences et sanitaires de qualité. Extérieurs : piscine neuve 3×5 m plein sud, sans vis-à-vis (liner, filtration et mise en eau inclus), terrain entièrement clos, terrasse carrelée, portail automatique, stationnement privatif. Compris dans le prix de vente : Pose des pompes à chaleur et Splits dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique. Non compris : Aménagement et équipements cuisine Exonération de taxe foncière pendant deux ans. À voir !